Villa type F6 de plain-pied dans une résidence à Saint Louis
420 000€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 950 €/mois.
*A partir de 1 950 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
97450 - Saint Louis
Ref : 1667
Informations générales
- ref : 1667
- Honoraires de : 5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 482 m2
- Taxe foncière : 3 700 €
- Charges mensuelles : 39 €
- Type de cuisine : américaine
- Date de rénovation : 2022
- Année de construction : 2010
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Toles
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- tout à l'égout
- Climatisation
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
- Lotissement
Descriptif
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de type F6 de 145m2, située dans une résidence sécurisée à Saint-Louis.
Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre 4 chambres confortables avec dressing, plus une suite parentale, idéale pour une famille.
Elle dispose également d'un garage, d'une piscine pour vos moments de détente et elle est installée sur un terrain de 482 m² parfaitement entretenu.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour concilier confort, sécurité et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
