Maison d'architecte 5 chambres sur plus d'1 hectare – Entre Rouen et Yerville

Leforestier Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte située dans un environnement calme et préservé, à moins de 30 minutes de Rouen et à seulement 5 minutes de Yerville. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété séduit par son architecture contemporaine habillée d'un bardage en Red Cedar et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande verrière, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Les étages offrent quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Récemment rénovée (toiture, menuiseries, terrasse, peintures…), la maison est en excellent état et dispose également d'un double garage en sous-sol. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et nature, tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes. Plus d'informations et visite 3D sur notre site. Référence agence : 5808

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )