
238 000€ *A partir de 1 105 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
18110 - Saint Martin d Auxigny
Ref : 84912280
Informations générales
- ref : 84912280
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 187 m2
- Surface carrez : 187 m2
- Surface terrain : 2 451 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
Maison à Saint Georges sur Moulon Cette maison sur sous-sol à Saint-Georges sur Moulon de 188m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres avec placard et une véranda de 38m². À l'étage une salle d'eau, 3 chambres et WC indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 2451m² et dépendances. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher. Honoraires TTC charges propriétaires
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 707€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 707€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2030€ a 2810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)