jolie maison plain pied de 105m2 4 chambres sur terrain plat

Saint Maurice l'exil, dans impasse calme et sans nuisances, proche écoles, collège et commerces, 50 minutes de Lyon, 20 minutes de Vienne, venez découvrir cette jolie maison de 105m2, implantée sur un terrain plat et clos de 544m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 27m2, d'une cuisine équipée de 12m2, de 4 chambres de 10,50m2, 10,40m2, 9.10m2 et 9,90m2), dont une avec douche et lavabo, d'une salle de bain de 5m2 avec baignoire et lavabo, d'une pièce de 8m2 pouvant faire office de dressing et d'un wc. Fenêtres pvc double vitrage, volets bois, chauffage poêle à granulés et climatisation réversible dans le salon. Cour pour véhicules, pas de garage. Taxe foncière 1000EUR. PRIX : 233000EUR Oubliez les frais d'agence à plus de 10 000 EUR !!! Profitez des honoraires parmi les moins chers de la région. Déjà plus de 622 projets de vie réalisés... Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, Contact p barras 06-49-64-09-57 vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C GES A 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )