Au calme, dans une voie sans issue

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470 - *** SOUS OFFRE *** L' agence Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa Type 6 de 116 m2 environ qui se compose au rez de chaussée, d'un séjour de 28 m2, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'étage se compose d'une grande salle de bains et douche, de deux chambres et d'une pièces de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing. L'extérieur dispose d'un garage, d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un abri voiture, le tout sur une parcelle de 1250 m2 arborée. Cette demeure familiale vous séduira par son état impeccable et ses prestations dédiées au confort de chacun. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, double vitrage encore sous garantie. Venez découvrir cet espace de verdure et de calme. A visiter sans tarder ! Prix : 410 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1356. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )