Espaces extérieurs généreux, intimité et dépendances

Niché dans un magnifique cadre vallonné et préservé, cet habitat chaleureux et prêt à emménager s'étend sur un vaste terrain de pas moins de 5 100 m². C'est le lieu idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, mais aussi pour les propriétaires d'animaux ou ceux qui recherchent un grand espace de travail, de loisirs et de stockage. Cinq chambres La maison offre une surface habitable d'environ 98 m² et dispose de pas moins de cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains entièrement rénovée et une chaleureuse cuisine/salle à manger agrémentée d'une cheminée. La nouvelle salle de bains arbore un design moderne et est notamment équipée d'une baignoire relaxante. À l'étage, vous trouverez un grand palier pourvu de nombreux espaces de rangement ainsi que deux chambres supplémentaires. Deux des chambres de la maison disposent d'un accès indépendant, offrant des possibilités intéressantes pour des invités, des membres de la famille ou une utilisation autonome. Les éléments d'époque et de caractère préservés confèrent à la maison un charme tout particulier. Combinés au confort moderne de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'une toiture rénovée il y a une dizaine d'années, ils créent un mariage réussi entre cachet et confort pratique. La superbe véranda couverte située à l'avant de la maison constitue un véritable coup de cœur. Elle permet de profiter de l'extérieur et de contempler le paysage environnant presque toute l'année. La maison dispose en outre d'une vaste cave d'environ 11 x 3 mètres en sous-sol. Un rêve pour les amoureux d'espace et d'animaux La propriété comprend une grange impressionnante d'environ 215 m². Dotée d'un plancher sur environ la moitié de sa surface, elle offre un volume de stockage considérable. Un espace indépendant avec sol en béton complète l'ensemble, se prêtant idéalement à un usage d'atelier, de local de loisirs, de stockage ou à d'autres projets. Une écurie avec auvent est également présente pour l'accueil de poneys. Le terrain abrite une seconde grange d'environ 30 m² qui, moyennant quelques travaux, pourra retrouver un plein potentiel d'utilisation. Ce grand terrain offre d'infinies possibilités pour l'élevage d'animaux, le jardinage, les loisirs ou tout simplement pour savourer l'espace et la nature. Au calme, mais proche de toutes les commodités La maison est située dans une rue paisible habitée par un mélange harmonieux de voisins français et néerlandais. Si l'emplacement est champêtre et retiré, les commerces, écoles et autres services du quotidien restent accessibles en une quinzaine de minutes de route. Vous vivez ici au cœur de la verdure, en bénéficiant d'une grande intimité et de tout l'espace nécessaire pour vivre pleinement à la campagne. Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui ne recherchent pas une immense surface bâtie, mais accordent de l'importance à de grands espaces extérieurs, à l'intimité et à des dépendances pratiques. L'alliance d'une maison de charme, de cinq chambres, d'une spacieuse véranda, de 5 100 m² de terrain, d'une grande grange, d'une écurie et de multiples espaces annexes forme un ensemble unique et polyvalent.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )