825 000€ *A partir de 3 831 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
13920 - Saint Mitre les Remparts
Ref : 7411808
Informations générales
- ref : 7411808
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel sol
- Année de construction : 2002
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
À acheter sur Saint-Mitres les Remparts : villa de 170m² sur terrain de 10 576m², 4 chambres. La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle villa de 170m² sur une parcelle de 10 576m², 4 chambres. Située dans un secteur recherché à l'abri des regards, vous apprécierez ses surfaces généreuses et construite en 2002. De plain-pied, elle s'articule comme suit : un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux de 45m² - une cuisine indépendante de 20m² - un cellier/buanderie de 9m² - 4 chambres spacieuses de (16,50mm², 13,96m², 13,76m² et 11,50m² ) - une salle de bain de 7,34m² - une salle d'eau de 6,28m² et 2 toilettes indépendants. Côté extérieur, vous profitez d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine de 10m x 5m avec pool-house et cuisine d'été (barbecue, four à pizza). Du point de vue énergie, la villa possède 10 panneaux photovoltaïques - un chauffage au sol par pompe à chaleur et un relais au fioul si besoin ainsi qu'une cheminée avec insert. Contactez-nous pour plus amples renseignements au 0603206000 COUP DE COEUR ASSURÉ ! À NE PAS RATER !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)