St Nicolas de la Taille- Pavillon 2005 T6
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
76170 - Saint Nicolas de la Taille
Ref : VM771-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM771-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 1 186 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Année de construction : 2005
Descriptif
Saint Nicolas de la Taille, proche grands axes et transports scolaires au calme Maison de famille T6 de 135m² habitables sur jardin clos et plat d'environ 1200m² ?Composition de la maison et de ses annexes? Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée ouverte Beau séjour - salon avec poêle à granulés Salle de douche WC séparé Une belle chambre Une pièce dressing ( possible chambre) A l'étage: Palier - bureau Trois chambres Salle de douche avec WC Les extérieurs et annexes : Garage Parcelle de 1186 m² Un chalet en bois Les plus: Pompe à chaleur récente. Cumulus thermodynamique . Situé au calme. Pièce de vie d'environ 50m². A VOIR VITE! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)