Nouveauté à Saint-Parres-aux-Tertres    Un jardin arboré, une vue sur les champs et une atmosphère chaleureuse... Cette jolie maison d'environ 110 m2 réunit de beaux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.   Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille dans une ambiance conviviale. Sa double exposition offre une belle luminosité, tandis que la cheminée invite à profiter de douces soirées au coin du feu.   Le rez-de-chaussée propose également une cuisine à personnaliser selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un WC.   a l'étage, deux pièces supplémentaires permettent d'organiser une chambre et un bureau, ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un second point d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.   Le sous-sol total, avec garage et espace buanderie, apporte un véritable confort au quotidien et de belles possibilités de rangement.   a l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 200 m2 offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours.   a l'arrière de la maison, la vue sur les champs prolonge cette agréable sensation d'espace et de tranquillité.   Classée D au DPE, cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.   Une belle découverte à Saint-Parres-aux-Tertres. Contactez-moi pour organiser votre visite.   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )