SAINT PHILIPPE DU SEIGNAL, maison de campagne d'une surface d'environ 144m² avec dépendances et parc de 3 985m².

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose cette maison d'une surface d'environ 144m² avec différentes possibilités. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ce fessant sur une belle pièce de vie d'environ 29m² avec insert, elle dessert sur droite une cuisine séparée de 12m² et une chambre. Egalement sur ce niveau une pièce de passage bureau, une salle de bain avec wc et un salon bibliothèque. A l'étage un pallier d'une surface de 27m² vous mène à deux chambres d'environ 12m² ainsi qu'un grenier. Côté extérieur, des dépendances attenantes à la maison, une grange d'une surface d'environ 129m². Se trouve aussi un ancien chai indépendant d'une première partie de 46m² et une seconde de 50m². Un ancien parc à cochon vient finaliser les dépendances. La propriété se trouve sur une parcelle de 3 985m² en deux parcs arborés dont un clos. Très agréable et ombragé. Points techniques: *Simple vitrage *Tout à l'égout *Chauffage électrique *Insert

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )