Maison en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

EXCLUSIVITÉ JLV ! Maison de ville pleine de potentiel à Saint-Pol-sur-Mer Au c?ur de Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier paisible, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel ! Détails des niveaux Rez-de-chaussée : Hall d'entrée  Pièce de vie lumineuse  Cuisine équipée  Une chambre + salle de bains  À l'étage : Deux chambres  Un bureau idéal pour vos projets ou le télétravail  Le plus : Une cour bien exposée avec son atelier  Coûts et honoraires Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,74 % TTC inclus dans le prix affiché Estimation des coûts annuels : entre 2 550 EUROS et 3 510 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2559E2368326X Informations supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en la maison de vos rêves ! #Immobilier #Exclusivité #SaintPolSurMer #MaisonDeVille #Investissement #C?urDeVille #Jardin #Atelier. JLV IMMOBILIER ? Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l'écoute. De l'estimation à la signature, JLV IMMOBILIER vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d'esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compteet#8209rendu détaillé sous 48 heures.  - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce.  - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d'acheteurs qualifiés.  - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu'à l'acte.  - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiezet#8209nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d'un plan de vente suret#8209mesure et d'une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite ? compte rendu sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l'emploi) - Accroche site : JLV IMMOBILIER ? Estimation précise en 48h, photos HD et visibilité premium pour vendre au meilleur prix.  - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d'une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d'une visibilité optimale. Confiez-nous votre bien et vendez sereinement.  - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h ? Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix     

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.