Longère Rénovée en Pleine Campagne aux Portes de la Ville Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 A 3mns de St-Pourçain-sur-Sioule, belle longère de 165m² hab. env, entièrement rénovée en 2016, sans vis à vis, avec vue sur la campagne, 1 cave voûtée, sur une parcelle de terrain arboré de 5095m² env. Idéalement située, à la campagne, au milieu des champs, à 3mns de Saint Pourçain sur Sioule, 30mns de Moulins et 20mns de Vichy, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France RdC: 1 séjour de 40m², 1 cuisine équipée de 26m², 1 chambres parentale de 15m², 1 cellier et 1 toilette 1er étage: 1 mezzanine de 14m², 3 chambres de 12, 15 et 27m² et 1 grande salle de bains de 11m², avec baignoire + douche à l'italienne + meuble 2 vasques et 1 toilette Electricité, plomberie et isolation refaites en 2016. Très bonne isolation, murs 15cm d'isolation et plafond 30cm, double vitrage bois, volets roulants électrique, grands velux avec stores occultants, toiture ressuivie en 2022, chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation programmables pièce par pièce, chaudière au gaz existante, fibre, assainissement fosse septique Dépendances: 1 cave voûtée de 25m² et 1 cabanon de jardin de 12m². Grand emplacement pour garer les voitures Beau terrain ombragé Ecoles et collèges à 3mns et ramassage scolaire Idéal pour famille, maison de vacances, télétravail TF: 1747? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1746216085

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )