La Maison de Riri, Fifi et Loulou - Exclusivité
138 500€ dont 4.92% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 643 €/mois.
*A partir de 643 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
03500 - Saint Pourcain sur Sioule
Ref : 1541
Informations générales
- ref : 1541
- Honoraires de : 4.92 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 1 345 m2
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 250 kWh/m2
- Orientation : O
- Terrasse
Descriptif
La Maison de Riri, Fifi et Loulou - Exclusivité
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99
Superbe longère de 150m² sur une parcelle de 1345m², 1 piscine, 1 garage, 1 terrasse
La Maison se situe dans un village au calme, à 15mn de St Pourçain sur Sioule, 5 mn de Chantelle, 38mn de Vichy et 45mn de Moulins, 1h de Clermont Ferrand, 2h20 de Lyon, 3h30 de Paris, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France
La maison comprend au RdC d'une belle entrée desservant un beau salon de 30m² avec une belle baie vitrée donnant sur une terrasse de 40m², une mezzanine, 1 cuisine/salle à manger de 19m², une chambre de 26m², 1 salle de bain, 1 toilette
Au 1er étage, 2 chambres de 12 et 14m², 1 salle d'eau à terminer d'aménager
Fenêtres double vitrage pvc et bois, chauffage pompe à chaleur, garage, tout à l'égout, 1 puits, 1 piscine (liner à poser)
Exposition Est sur la piscine
Idéal pour famille, 1er achat ou maison de vacances
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 - SL_1769756481
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
