MAISON D'EXCEPTION, LUMIERE ET VUE ALPILLES

À l'orée de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison s'inscrit dans un équilibre rare : la proximité immédiate du centre du village, accessible en cinq minutes, et l'immersion directe dans les Alpilles. Implantée sur un terrain de 10 000 m², elle développe 280 m² habitables entièrement tournés vers la vue, avec une relation constante entre l'architecture, la lumière et le relief environnant. Pensée et rénovée par un architecte, la maison se distingue par la clarté de son plan, la maîtrise des volumes. La lumière traverse les espaces, accompagne les circulations et crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un espace dînatoire, reliés par un jeu de niveaux à un vaste salon, structurant l'ensemble sans cloisonnement. Au RDC, les ailes est et ouest accueillent 2 chambres en suite donnant sur jardin. À l'étage, deux suites d'environ 25 m² bénéficient d'une vue dégagée sur les Alpilles, complétées par une pièce indépendante pensée comme bureau ou salon privé. À l'extérieur, près de 100 m² de terrasses prolongent les espaces de vie, dans la continuité d'une piscine 12x5. Le terrain se déploie ensuite entre oliveraie et verger, la façade dominée par un tilleul centenaire, rappel discret de l'histoire du lieu. Un double garage de 50 m², une lingerie et une buanderie complètent la propriété. Une propriété conçue comme un lieu de vie durable, où l'architecture s'efface au profit de la lumière, du paysage et d'un art de vivre profondément ancré dans les Alpilles

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 139 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )