SEMI IND A DEUX PAS DU CENTRE
187 500€ *A partir de 871 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
59880 - Saint Saulve
Ref : VM2734-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VM2734-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Surface terrain : 250 m2
- GES : 59kgCO2/m2
- DPE : 312 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1930
- Cave
Descriptif
Toute proche du centre ville cette maison semi individuelle se compose : D'un couloir d'entrée desservant : un beau salon-séjour lumineu, une cuisine aménagée donnant accés à la terrasse, wc A l'étage : un palier, un chambre avec placards donnant sur le jardin, un deuxiéme chambre Au deuxiéme étage : un vaste chambre. Cette maison dispose d'une cave saine, d'un jardin clos arboré sans vis à vis, du chauffage central au gaz, de double vitrage ainsi que de volets. Passage sur le côté piéton. Vous pouvez disposer d'un double garage face à l'habitation soit en achat soit en location. TOP SECTEUR - VENEZ VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Nicolas OCHLINSKI - Tél. 0786144858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 803 645 RCP Allianz
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2110€ a 2880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
