Magnifique maison récente

A VENDRE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - 44230 - Maison récente de 2023 d'environ 143 m2 sur un terrain de 451 m2. Venez découvrir ce bien d'exception fraichement achevé, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprecierez son espace à vivre d'environ 50 m2 orienté vers la terrasse et le jardin, suivi d'une cuisine aménagée tout confort. Toujours de plain-pied, vous disposerez de tous les atouts pour vivre au rez-de-chaussée avec une grande suite parentale doté d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous bénéficerez d'un spacieu coin nuit à l'étage composé de 3 grandes chambres toutes avec placard de rangement, grande salle d'eau et WC. Fonctionnelle, vous disposerez d'une buanderie avec placard de rangement, d'un garage et d'un jardin clos de ses murs en pierres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1267 au prix de 562 000EUR honoraires d'agence inclus.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 503€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )