Maison avec piscine et grand jardin arboré

Nichée entre prairies vallonnées et forêts, au bout d'une petite route sans issue, se trouve cette charmante maison avec chambre d'amis et un beau jardin avec piscine. Une maison dans un endroit merveilleusement calme pour profiter pleinement de la vie à la française. La maison Il y a un hall d'entrée avec des toilettes. Sur la droite se trouve la cuisine ouverte avec, en son centre, la table à manger. Elle est entourée de nombreux placards et plans de travail et dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Elle est chauffée par un poêle scandinave Lotus. Quelques marches plus haut se trouve le salon avec sa cheminée et son plafond à poutres apparentes. La véranda attenante rend les pièces étonnamment lumineuses. Le système Polyflam est installé dans la cheminée, ce qui assure une chaleur agréable pendant les périodes froides. À gauche de l'entrée se trouve une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un dressing très spacieux. La salle de bains, équipée d'une baignoire avec vue sur le jardin, d'une douche et d'un lavabo, est également de bonne taille !  Depuis la cuisine, un petit escalier mène à une mezzanine : un endroit parfait pour un bureau ou une salle de loisirs.  La terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison et sur le côté de la grange. Les deux portes-fenêtres et les volets vert clair vous donnent immédiatement l'impression d'être en vacances. Dépendances avec chambre d'amis Perpendiculairement à la maison se trouve une grange attenante d'environ 80 m² qui sert d'atelier et d'espace d'exposition. Dans la partie « étables » (les anciens enclos pour animaux), une chambre d'amis d'environ 19 m² a été aménagée et équipée d'une salle de bains. Il y a une partie séparée pour la machine à laver, le congélateur, etc. Il est possible de créer un gîte séparé dans la grange. À côté de la maison se trouve un ancien four à pain qui sert aujourd'hui de cave à vin. Adjacent à la grange, un abri pour voitures et une partie pour le stockage du bois ont été aménagés. Son parc Depuis le salon et la chambre, on accède directement à une grande terrasse orientée au nord. Un endroit idéal pour déjeuner ou faire un barbecue. À quelques pas de là, entre les buissons et les arbres en fleurs, légèrement en contrebas, se trouve une belle piscine (10 x 4,5 m) avec une terrasse. Un endroit où vous passerez de nombreuses heures en été ! La pergola sur le côté droit/est de la maison est un endroit où vous pouvez prendre votre petit-déjeuner, boire un verre, lire ou manger, selon vos envies. Sur le côté sud de la maison, plusieurs bancs vous permettent également de profiter du jardin. Vous pouvez profiter de nombreux endroits dans ce cadre magnifique !  Le jardin s'étend sur plus de 1,1 hectare, il y a donc suffisamment d'espace pour plusieurs terrasses et un potager. Il y a différents arbres, des arbres fruitiers et des arbustes à fleurs. Le terrain est entouré de grands arbres, mais il y a certainement des perspectives sur le paysage vallonné du Limousin. Accès et commodités Le village dispose d'une mairie, d'une école et d'un bistrot pour un repas simple. Il y a également un camping et un lac de baignade. Pour la boulangerie et les autres commodités, rendez-vous à Arnac-Pompadour, accessible en 5 minutes et très connu pour le Haras du Pompadour (courses hippiques). De grands supermarchés se trouvent à Lubersac, à un quart d'heure en voiture. La ville mondaine de Brive est accessible en 45 minutes. La région compte plusieurs sites et châteaux célèbres à explorer.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )