Pavillon De Chasse Rénové Avec Grange et Maison d’Amis : Belles Vues
175 500€ *A partir de 815 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7439
Informations générales
- ref : R7439
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 146 m2
- Surface carrez : 146 m2
- Surface terrain : 2 958 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 273 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1600
Descriptif
Cet ancien 'pavillon de chasse' unique a été rénové avec goût à l'aide de matériaux authentiques de haute qualité. Bénéficiant d'une position dominante en hauteur, la propriété offre de superbes vues sur la vallée de la Son Sonnette.
Le rez-de-chaussée profite d'un chauffage au sol tandis que les étages sont chauffés par d'élégants radiateurs en fonte. Dans la cuisine moderne, un Rayburn à bois apporte à la fois chaleur pratique et caractère rustique.
La salle de bains principale, attenante à la chambre principale, dispose d'une luxueuse baignoire îlot idéalement positionnée pour profiter d'une vue dégagée sur le ciel et la campagne.
En plus de la maison principale, la propriété compr…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
