Spacieuse Maison Familiale avec 4 Chambres Aunac sur Charente

marqueur vente
159 550€ *A partir de 741 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7472
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6 Pièces
4 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7472
Informations générales
  • ref : R7472
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface carrez : 146 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • GES : 55kgCO2/m2
  • DPE : 211 kWh/m2
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Grande Maison Familiale avec 4 Chambres Près de Aunac-sur-Charente. Située dans un hameau calme à seulement cinq minutes du charmant village de Aunac-sur-Charente avec sa boulangerie, bar, école, pharmacie et, bien sur la belle Charente, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres offre un cadre de vie confortable au cœur de la campagne charentaise.Parfait pour une famille recherchant l'espace et tranquillité. La maison a une très grande pièce de vie, au coeur de la maison qui est très lumineuse avec une cuisine moderne. Un WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que le double vitrage et le chauffage central au fioul. À l'extérieur, la propriété bénéficie…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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