Villa de Luxe Contemporaine à Saint-Tropez Dans un secteur très prisé à quelques minutes seulement de la Place des Lices et des plages, nous vous proposons en exclusivité Off Market un projet exceptionnel de villa contemporaine d'inspiration provençale. Édifiée sur un terrain arboré de 1 277 m², cette propriété neuve offrira des prestations très haut de gamme. L'architecture, pensée par un cabinet de renom, marie avec élégance les codes traditionnels tropéziens (toiture en tuiles anciennes, enduit à la chaux, murets en pierre naturelle) et le confort moderne (grandes baies vitrées, domotique, panneaux solaires intégrés).La villa se déploiera sur deux niveaux principaux complétés par un vaste sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée accueillera de majestueux espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur de larges terrasses, ainsi qu'une première suite. L'étage sera dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires en suite et un espace bibliothèque. Le sous-sol offrira des espaces de loisirs exceptionnels : cave à vin sur mesure, salle de sport et buanderie.L'extérieur a été conçu comme un véritable havre de paix méditerranéen. Le jardin paysager, complanté d'oliviers centenaires et de pins parasols, abritera une magnifique piscine rectangulaire à débordement accompagnée de son pool house en bois naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 175 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 564€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )