Villa 6 pièces de 182,30 m² avec piscine, vue montagnes et terrain de 2 020 m² Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle villa familiale de 182,30 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 020 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La maison comprend : une entrée, un vaste séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, 5 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants. a l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre de vie privilégié avec une piscine parfaitement intégrée et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis. Les aouts de la maison : ? Calme absolu ? Aucun vis-à-vis ? Vue panoramique sur les montagnes ? Piscine ? Terrain clos de 2 020 m² ? Grande terrasse de 50m exposée plein sud, en partie couverte ? Suite parentale avec salle de bains et accès terrasse ? 5 chambres ? Buanderie et cellier Une villa idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et confort. Une visite s'impose ! taxe foncière 3425€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 195 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 916€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )