Maison pierre à rénover de 112m² proche gare avec jardin
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
4 Parking
33920 - Saint Yzan de Soudiac
Ref : 9917DW884
Informations générales
- ref : 9917DW884
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 112 m2
- Taxe foncière : 970 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
Descriptif
Venez sans plus tarder visiter cette maison mitoyenne qui demande quelques travaux d?embellissement avec possibilité de séparer en deux logements avec leurs entrées respectives. Quartier et environnement Calme. Située proche d'une gare, d'un collège, complex sportif, accès à la national 10 et commodités de Cavignac à 5 minutes.
Un jardin sans vis-à-vis permet à la fois plusieurs stationnements ou autres jardinage.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 852985290
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 852985290
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1434€ a 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
