650 000€ *A partir de 3 018 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
69280 - Sainte Consorce
Ref : 3637
Informations générales
- ref : 3637
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1871
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Sainte Consorce, centre bourg, à deux pas de tous les commerces, écoles, boulangerie, boucherie. Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village triple exposition de 1871 de 150 m² + grenier aménageable d'environ 75 m² ouvrant sur un jardin de 1100 m² close de murs. Elle se compose au RDC, d'un séjour salle à manger, d'une grande cuisine fermée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, 4 chambres, et une grande salle de bain. Enfin, au dernier étage, 75 m² à aménager à votre guise. Un grand garage. Prévoir travaux. Très beau potentiel ! Près de Biomérieux, Sanofi. À découvrir au plus vite au O6.18. 48.69. 2O IRENE KOHUT Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28762601)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)