vente villa provençale 6 Pièce(s)

SOUS OFFRE D'ACHAT AGENCE PROVENSAL Exclusivité. Belle villa de style provençal avec piscine et vue mer panoramique sur le Golfe et le village de Saint-Tropez à vendre dans le très recherché secteur du Sémaphore à Sainte-Maxime. Construite au début des années 1970, cette villa se compose de 6 pièces principales d'environ 170 m² habitables complétées par deux superbes terrasses fermées et une cuisine d'été face à la mer (surface d'environ 70 m²), de deux garages, d'une cave et d'un grand sous-sol. Elle dispose sur le niveau principal, d'une entrée, d'un séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, d'un salon TV, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, une chambre de Maître avec sa salle de bains / douche et son solarium face à la mer. En rez de jardin, vous trouverez 2 grands garages dont un de 50 m², une buanderie, une cave et un grand sous-sol avec chaufferie et atelier. Piscine de 11 X 4,5. Double vitrage. Climatisation. Exposition: Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  UNE EXCLUSIVITE AGENCE PROVENSAL. Unique sur le marché !  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )