vente villa 6 Pièce(s)
798 000€ *A partir de 3 706 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
83120 - Sainte Maxime
Ref : 300V4725M
Informations générales
- ref : 300V4725M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1988
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Villa avec piscine secteur calme de Sainte Maxime. Construite en 1989. Terrain plat d'environ 1200 m². Villa entièrement de plain-pied : 5 à 6 pièces principales + mezzanine. Surface totale d'environ 150 m² + garage et cave, elle dispose d'une entrée, d'un salon + cheminée et salle à manger, d'une cuisine américaine avec cellier, de 4 chambres dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Une mezzanine sous toit surplombe le salon agrémenté de belles parties rangement. Au niveau de l'extérieur, piscine de 8 x 3, garage de 25 à 30 m² et une cave de 30 m². Vide sanitaire accessible. Cette villa nécessite un rafraichissement global mais dispose d'un beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)