vente villa 6 Pièce(s)

Villa avec piscine secteur calme de Sainte Maxime. Construite en 1989. Terrain plat d'environ 1200 m². Villa entièrement de plain-pied : 5 à 6 pièces principales + mezzanine. Surface totale d'environ 150 m² + garage et cave, elle dispose d'une entrée, d'un salon + cheminée  et salle à manger, d'une cuisine américaine avec  cellier, de 4 chambres dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau et de  2 toilettes. Une mezzanine sous toit surplombe le salon agrémenté de belles parties rangement. Au niveau de l'extérieur, piscine de 8 x 3,  garage de 25 à 30 m² et une cave de 30 m². Vide sanitaire accessible. Cette villa nécessite un rafraichissement global mais dispose d'un  beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )