vente villa 6 Pièce(s)

Exclusivité Agence Provensal. Très jolie villa contemporaine en parfait état avec piscine et vue sur mer à vendre à Ste Maxime dans un domaine résidentiel calme et sécurisé proche de la mer. Totalement rénovée en 2017 avec gout, cette villa, sise sur un terrain de 2300 m², se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres. Elle dispose d'une surface d'environ 180 m² complétée par une grande terrasse de réception de 55 m² face à la mer. Cette lumineuse villa vous séduira par son vaste séjour ouvrant sur terrasse face à la mer, sa cuisine avec un ilot central, tout comme ses 5 chambres avec ses 5 salles d'eau en suite dont 3 en rez de piscine. Jardin très agréable avec une belle piscine ''couloir de nage'' de 13 X 3.5. La villa bénéficie également de la climatisation réversible, de volets et d'un portail électriques, du double vitrage le tout complété par un garage double... Une belle villa avec de belles Prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Exclusivité Agence Provensal.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )