Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, cette maison de 105 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un garage facilitant le stationnement et le rangement. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. La pièce de vie est agréable et baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, offre un bel espace de verdure à l'abri des regards. Cette maison est une belle opportunité dans un secteur très recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )