10 mins au sud de Saintes - Chermignac
255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
17100 - Saintes
Ref : 85409636
Informations générales
- ref : 85409636
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 139 m2
- Surface carrez : 139 m2
- Surface terrain : 1 479 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 202 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1984
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
10 mins au sud de Saintes - Chermignac 10 minutes au sud de Saintes dans un bourg dynamique, commerces, école/garderie sur place, cette maison d'environ 139 m² hab. sur son terrain de 1479 m², vous offre de plain-pied un séjour/salon cathédrale avec belle cheminée, grande cuisine servant également de coin repas grâce à ses 20 m², 3 chambres au rdc, SDE, un wc, une arrière-cuisine, cellier, débarras, petite véranda. L'étage est composé d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bibliothèque ou bureau, d'une suite parentale. Deux garages, petite dépendance. Contactez Elodie Mathias au 06-95-33-52-02 ou Christophe Vallée au 06-32-32-97-92 Prix : 255 000 euros Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (6%)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 635€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 272€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 272€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
