Maison d'habitation - SALBRIS SOLOGNE

marqueur vente
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
41300 - Salbris
Ref : 0473NAM
6 Pièces
4 Chambres
41300 - Salbris
Ref : 0473NAM
Informations générales
  • ref : 0473NAM
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface carrez : 120 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • GES : 60kgCO2/m2
  • DPE : 288 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Piscine
Descriptif
Maison d'habitation - SALBRIS SOLOGNE Maison d'environ 120m² habitables en très bon état, située à Salbris au c?ur de la Sologne proche accès gare et A71. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 50m², une buanderie et des toilettes. L'étage offre 4 chambres, une salle de douche et des toilettes. Terrain clos d'environ 405m² comprenant un atelier, un garage, et un espace détente avec piscine chauffée et bar. Les + : pas de travaux à prévoir, possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles, VMC double flux neuve (2021), etc. Votre contact Fabrice Perez Tel 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ESPACE IMMO 18 au 02 48 52 15 73

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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