Maison

marqueur vente
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
31260 - Salies du Salat
Ref : 312231202
6 Pièces
5 Chambres
31260 - Salies du Salat
Ref : 312231202
Informations générales
  • ref : 312231202
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface carrez : 170 m2
  • Surface terrain : 1 608 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 56kgCO2/m2
  • DPE : 215 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1960
  • Facade : 1m
  • Terrasse
Descriptif
Proche Salies du Salat 31260, nous vous proposons cette charmante maison habitable de plain-pied d'environ 170m² le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1600m², située dans un environnement verdoyant et sortie de village. D'une Surface Habitable d'env. 170m² avec un aménagement en plain-pied, un salon d'environ 36m², idéal pour recevoir famille et amis, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, l'étage en mezzanine inclut, une chambre, un dégagement, un bureau et un potentiel d'aménagement de 44m² supplémentaire. Assainissement : Moins de 4 ans et conforme Chauffage : Fuel et insert à bois Menuiseries : En partie en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique L'extérieur est constitué d'un jardin attenant, arboré, avec puit, marre et le tout entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le grand jardin, entièrement clôturé et arboré, est un atout majeur pour les amoureux de la nature et les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec un potentiel d'aménagement considérable. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231202) EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Prix de vente 149 000 ?
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2789€ a 3773€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CASTEX IMMO au 05 61 87 72 51

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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