Coquette maison de village en pierre avec terrasse et vue pa

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette coquette maison de village sur les hauteurs du village de Sallèles Cabardès!! La maison se compose au rdc d'une cuisine séparée et d'un séjour avec cheminée, chacune des pièces donnant sur la terrasse d'environ 22m2 à l'abri des regards et d'une SDE avec WC. Au 1er, 3 chambres, un bureau et une SDE avec WC. 2 des chambres offrent une vue spectaculaire sur la vallée et les Pyrénées. Exposition Sud Est. Complétent l'ensemble, un cellier indépendant et une remise mitoyenne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. A 14km de Carcassonne et 3,5km de Villeneuve Minervois, haut lieu incontournable de la trufficulture. Contactez moi au 06.77.12.20.48 pour une visite ou de plus amples renseignements Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )