SANARY, ULTRA RARE, AFFAIRE ! MAISON T6 250M² SUR PARCELLE 8000M² AU CALME Grande maison familiale sur un terrain plat de 8000m² divisée en deux appartements, immense garage attenant, En rez de jardin, un appartement T3 avec double salon, salle de bains, Wc. A l'étage 3 chambres, une cuisine séparée, un double salon, une terrasse plein sud. A visiter sans tarder, très rare à la vente ! Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )