AU COEUR DU VILLAGE DE SANARY
1 450 000€ *A partir de 6 733 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
83110 - Sanary sur Mer
Ref : 2003049
Informations générales
- ref : 2003049
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 165 m2
- Surface carrez : 165 m2
- Surface terrain : 108 m2
- Année de construction : 1880
- Terrasse
Descriptif
Maison de charme avec terrasses situées au coeur du village de Sanary sur mer, belle maison d'architecte de 165 m2 environ alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison historique est édifiée sur un rez-de-chaussée avec ses annexes; un premier niveau dédié aux chambres, un trés bel espace de vie traversant de plus de 50 m2, prolongé par une terrasse ensolleillée de 20 m2 au second étage; sur le dernier niveau une suite parentale et une bureau bibliothéque donnant sur une terrasse, un roof top compléte ce bien ainsi qu un garage en sus du prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 152€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 152€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
