Sur les hauteurs de Sarlat, à 5 minutes du centre historique, maison en position dominante avec studio, triple garage et terrain de 4570 m2

A 5 minutes du centre-ville de Sarlat, l'agence Clairimmo vous propose cette maison située dans un environnement calme avec vue dégagée. La maison élevée sur deux niveaux se compose : - d'une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. - d'un rez-de-jardin, comprenant un studio indépendant de type T2 avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc ainsi que deux caves. - et environ 40m² de combles offrant de multiples possibilités d'aménagement futur. Enfin, côté surface utile, un triple garage de 75m². Le tout, bâti sur une parcelle d'environ 4570 m² Quelques travaux sont à prévoir. Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Chaudière fioul

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )