A proximité immédiate de la cité médiévale : Maison de ville avec 3 chambres, jardin et garage attenant.

Sur les hauteurs de la Cité médiévale, à 5 minutes à pieds du centre-ville, l'équipe Clairimmo Sarlat vous présente ce bien en Exclusivité. Située dans une impasse calme, cette maison élevée sur deux niveaux se décompose ainsi : En rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une terrasse exposée plein-sud et vous permettra d'accéder à un espace semi-ouvert, salon - séjour - cuisine, une salle d'eau, un accès direct au garage et au jardin avec une terrasse en bois. A l'étage, trois chambres et du potentiel d'aménagement supplémentaire afin de créer, selon vos envies, une quatrième pièce (chambre, salle d'eau, bureau, salle de jeux,...). Points techniques: - Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville - Doubles vitrages - Garage avec porte automatisée

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )