A 10 km au Sud de Sarlat au coeur du Périgord Noir maison sem

A 10 km au Sud de Sarlat, maison semi troglodyte en ossature bois avec vue exceptionnelle dominant la vallée, la rivière Dordogne et ses châteaux. Cette maison d'artiste construite par un architecte/sculpteur est une vraie oeuvre d'art. Maison bioclimatique, aménagée avec des beaux volumes et une grand luminosité avec ses baies vitrées. - Pièce de vie avec salle à manger. - Cuisine entièrement aménagée. - Salon. - 2 chambres. - Salle de bains dont la baignoire et la douche sont taillées dans la roche avec une vue unique sur la rivière. - Bureau en mezzanine. Non attenant par accès extérieur : - Pièce en annexe. Confort : - Chauffage électrique et bois. - Tout à l'égout. Cette maison zen et unique a tout le confort d'une résidence principale habitée par ses propriétaires très proches de la nature. Soit : 560 000 euros net vendeur - 29 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 5,17% TTC du prix net vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )