A 21 km de Sarlat et 15 km de Montignac-Lascaux Ancien corps
371 000€ *A partir de 1 723 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 5694
Informations générales
- ref : 5694
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 3 799 m2
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 339 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
Descriptif
A 21 km de Sarlat et 15 km de Montignac-Lascaux, ancien corps de ferme entièrement rénové en 1998 avec son arche en pierres du pays ouvrant sur une cour intérieure typique, sa maison Périgourdine et sa grange en pierres non attenante. - Pièce de vie avec cheminée ouverte - sol en pisé - poutraison. - Cuisine équipée et aménagée. - Buanderie. - Bureau. - Chambre avec poutraison. - Chambre avec porte ouvrant sur la cour intérieure. - Chambre. - Salle de bains avec son ancien évier. - WC. - Grenier Attenant : Garage. Non attenant : - Ancienne grange en pierres. - Ancien poulailler. Confort: - Chauffage central au gaz. - Fosse septique. Terrain autour de 3799 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 350 000 euros net vendeur - 21 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 6% TTC du prix net vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
