Maison à rénover de 233m2 sur un niveau
170 800€ *A partir de 793 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
67260 - Sarre Union
Ref : 14780
Informations générales
- ref : 14780
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 233 m2
- Surface carrez : 233 m2
- Surface terrain : 3 824 m2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 411 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1970
- Terrasse
Descriptif
Proche Sarre-Union, très au calme sur un terrain de 38.24 ares. Grande maison de 233m2 Hab sur sou-sol complet. Entrée dans sas avec wc, un dégagement avec placard, cuisine, séjour et véranda de 17m2 ainsi qu'un grand salon-salle à manger de 36 m2 avec accès terrasse et piscine entérrée. 3 chambres + un bureau et une SDB composent le RDC. Au sous-sol: 2 garages, buanderie, 3 pièces aménagées et 2 caves. un Dégagement et une salle d'eau avec douche et wc. Une belle opportunité à saisir rapidement malgré les travaux à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 116 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
