Maison
279 000€ *A partir de 1 296 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340653212
Informations générales
- ref : 340653212
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Surface terrain : 352 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 210 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1973
- Orientation : O
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché et dynamique à 10 minutes des plages et de Béziers une maison 3 faces de 117 m² sur un terrain piscinable de 352 m². Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie avec cheminée de 39 m², d'une cuisine de 11 m², de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre un bureau de 13 m², une grande chambre de 13.8 et un WC séparé. Une terrasse, un jardin arboré, un garage, 1 places de stationnement, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 230€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 230€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
