Magnifique Maison En Pierre Avec 5 Chambres

marqueur vente
284 000€ *A partir de 1 319 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R7265
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6 Pièces
5 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R7265
Informations générales
  • ref : R7265
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 273 m2
  • Surface carrez : 273 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 249 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Année de construction : 1897
Descriptif
Charmante maison en pierre avec 5 chambres, à proximité de Sauzé-Vaussais.Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle propose 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée — idéal pour accueillir une grande famille ou des invités.Derrière sa barrière d'entrée, vous découvrirez une jolie cour fleurie menant à une terrasse conviviale et à un jardin arboré, véritable havre de paix.À l'intérieur, le caractère authentique de la maison est mis en valeur par les poutres apparentes et les murs en pierre, tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal : chau…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 136 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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