À vendre à Sérignan, charmante maison de 190 m2 située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 850 m2. Ce bien de caractère offre un séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et des rangements supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec cabanon et ateliers, ainsi que la possibilité d'installer une piscine. La maison dispose de nombreux équipements : climatisation, double vitrage, puits et arrosage automatique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sérignan ! Contactez moi pour une visite, et pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 997€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )