Maison

À Sérignan Village, à quelques pas de Carrefour et à environ 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine neuve de 151 m², implantée sur une parcelle en trois faces et accolée uniquement par le garage. La superbe pièce de vie d'environ 70 m² offre de très beaux volumes avec un salon spacieux, un espace repas lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci dispose notamment d'un lave-vaisselle à mi-hauteur, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un plan de travail en granit. De larges menuiseries aluminium à galandage permettent d'ouvrir largement la pièce de vie sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison bénéficie également d'une fermeture centralisée ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée par digicode. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, un bureau indépendant, deux salles de bains aménagées avec douches à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. La configuration des chambres 3 et 4 permet également d'envisager la création d'une belle suite parentale avec dressing. Climatisation gainable, menuiseries aluminium, porte d'entrée design et finitions soignées viennent compléter les prestations. La villa bénéficie de toutes les garanties décennales. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel au design contemporain, composée d'un couloir de nage et d'une pataugeoire. Elle est entièrement automatisée pour la gestion du pH et du sel. Un jacuzzi maçonné 6 places, également au sel et automatisé pour le pH et le sel, complète cet espace détente et permet d'en profiter tout au long de l'année. Une villa neuve, clé en main, aux prestations particulièrement complètes, pensée pour offrir confort, modernité et beaux volumes dans un environnement calme de Sérignan.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )