Maison
268 000€ *A partir de 1 245 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 340653497
Informations générales
- ref : 340653497
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 158 m2
- Surface carrez : 158 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 92 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très demandé et dyanmique, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison de Village de 158 m² avec un garage de 97 m² et une terrasse de 14 m². Au 1er étage, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 63 m², une chambre, une buanderie et un WC indépendant. Au 2ème étage, le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 661€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 661€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
