Grande maison familiale au fort potentiel

Au coeur de Seyssins, commune dynamique de l'agglomération grenobloise, Dôme Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 183 m2 habitables agrémentée d'un sous-sol complet de 100 m2 comprenant un grand garage 3 places de 58 m2, une cave à vin, un atelier et une chaufferie. Edifiée en 1960 sur un terrain plat piscinable, clos et arboré de 830 m2 et bénéficiant d'une belle exposition, la maison se compose au 1er niveau d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, d'une grande cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, de 2 grandes chambres de 14 et 12 m2 et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur se trouvent 2 autres grandes chambres de 15 et 18 m2, une cuisine d'appoint et une deuxième salle d'eau. Les 3 niveaux sont équipés de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. A proximité des commodités : axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, sportifs et culturels, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 923€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )