Maison individuelle 180 m2 - 2300m2 Terrain- Au calme

EXCLUSIVITÉ TOULON IMMOBILIER a SIGNES Située au calme, à 5 minutes du centre et proche des commodités, cette maison individuelle de 180 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 2300 m2 avec piscine et stationnements. Actuellement divisée en deux appartements sous un même toit, elle offre de belles possibilités (grande maison familiale ou projet locatif). Composition : o 1er appartement (de plain-pied) : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, terrasse. o 2e appartement (seconde partie de la maison) : salon-séjour, cuisine indépendante, cellier, wc. o a l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, WC. Maison lumineuse, bien entretenue, avec travaux récents réalisés : électricité, plomberie et façade. Panneaux photovoltaïques installés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Atouts : environnement calme, aucun vis-à-vis, piscine, garage, beau terrain. Contactez-moi au : 06.43.67.20.51 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )