Axe CHANTONNAY - POUZAUGES - Grande maison de campagne
200 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 931 €/mois.
*A partir de 931 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
85110 - Sigournais
Ref : 6954
Informations générales
- ref : 6954
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 142 m2
- Surface carrez : 142 m2
- Surface terrain : 985 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf 6954 - SIGOURNAIS - Dans hameau paisible
Maison de campagne d'environ 137m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salon, vaste cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie-lingerie avec grenier, atelier et une pièce aménageable.
- A l'étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau et wc.
Préau pour stationnement.
Agréable terrain clos sur l'arrière et cour devant.
L'ensemble sur environ 1000 m2 de terrain.
Les + : chauffage par pompe à chaleur, assainissement autonome conforme...
Prix : 200 500 EUR dont 10 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 190 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1612€ a 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
