Axe CHANTONNAY - POUZAUGES - Grande maison de campagne
190 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 882 €/mois.
*A partir de 882 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
85110 - Sigournais
Ref : 6954
Informations générales
- ref : 6954
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 142 m2
- Surface carrez : 142 m2
- Surface terrain : 985 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf 6954 - SIGOURNAIS - Dans hameau paisible, maison de campagne d'environ 137m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salon, vaste cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie-lingerie avec grenier, atelier et une pièce aménageable.
- A l'étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau et wc.
Préau pour stationnement.
Agréable terrain clos sur l'arrière et cour devant.
L'ensemble sur environ 1000 m2 de terrain.
Les + : chauffage par pompe à chaleur, assainissement autonome conforme.
Prix : 190 000 EUR dont 10 000 e TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1612€ a 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
