La naturelle

825 000€ *A partir de 3 831 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
13109 - Simiane Collongue
Ref : 857V115M
Informations générales
- ref : 857V115M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 7 844 m2
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Perle provençale à découvrir !
À la recherche d'un havre de paix en pleine nature mais proche de toutes les commodités ? Venez sans plus attendre, découvrir cette charmante bastide offrant calme, authenticité et à l'atmosphère idéale pour s'évader !
Vous pourrez bénéficier d'un séjour, salle à manger très convivial et à l'accueil important, agrémenté par une cheminée traversante, d'une superbe cuisine très fonctionnelle ouverte par baies à galandage, de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, pourvues chacune de fenêtres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, la randonnée au sein même de votre forêt vous fera découvrir de multiples dépendances, un boulodrome et même un étang et l'envie de vous baigner sera comblée par une piscine en contre bas très agréable.
De multiples prestations au service de votre confort vous attendent également.
Contactez dès maintenant Olivier Buyse au 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)