MAISON AVEC PISCINE

SIX FOURS, MAGNIFIQUE MAISON T6 AVEC PISCINE EN DEUX APPARTEMENTS, Maison divisée en deux appartement, idéalement placée, proche des commerces plages et commodités, Accès de plain pied au premier étage avec un grand appartement T5 avec quatre chambres, un très grand salon salle à manger exposé plein sud, une cuisine séparée avec une salle de bains et une salle de douche. Une grande terrasse plein sud avec vue dégagée et aperçu mer au calme, Egalement avec un autre accès plain pied, un bel appartement T2, possibilité T3 avec grand salon, cuisine séparée, une chambre et une salle de douche, une belle véranda plein sud avec accès direct sur une immense piscine. Grand double garage, atelier, et de nombreux rangements, Portail sécurisé, climatisation réversible, Une visite s'impose, rare à ce prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3350.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.