489 000€ *A partir de 2 271 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
42290 - Sorbiers
Ref : 306
Informations générales
- ref : 306
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 752 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 100 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
Descriptif
Sorbiers, à proximité du bourg, jolie villa entièrement rénovée de 150m2 habitable sur un terrain de 750m2.
Offrant à l'étage une grande pièce de vie avec accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
En rdc une seconde pièce de vie avec cuisine d'été et accès directe à l'espace extérieur, piscine et coin détente, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Menuisieries PVC double vitrage/ volets roulants électriques.
La maison béneficie d'un confort optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air réversible assurant à la fois le chauffage et la climatisation.
Visite virtuelle disponible
Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 950€ a 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
