Sorgues - Villa T6 - 150m²
228 000€ *A partir de 1 059 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
84700 - Sorgues
Ref : 68506
Informations générales
- ref : 68506
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 430 m2
- Taxe foncière : 1 150 €
- Activité : Divers Services
- Nombre d'étage : 1
- GES : 73kgCO2/m2
- DPE : 250 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1972
- tout à l'égout
- Forage
- Cave
- Climatisation
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
SORGUES - Mélanie DI RIENZO Groupe Immobilier et Financier MAXIHOME, mandataire indépendant vous propose proche du centre, au calme, grande villa de construction traditionnelle possibilités de faire 2 habitations. En rez de chaussé une grande entrée, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain. A l'étage cuisine, grand séjour de 31m2 donnant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres et salle de bain.
Terrain clos et arboré, arrosage intégré,forage.
2 grands garages et une cave.
PLUS DE PHOTOS ET RENSEIGNEMENTS SUR WWW.SORGUES.MAXIHOME.NET
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Salle de bains : 3 m²
- Chambre 1 : 12.16 m²
- Salle de bains : 4.35 m²
- Séjour double : 34.89 m²
- Entrée : 13.02 m²
- Cuisine : 11.82 m²
- Cuisine : 13.6 m²
- Chambre 2 : 11.58 m²
- Dégagement : 7.9 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
